Immeuble d'appartements A vendre Koekelberg
Jules Debeckerstraat 14
1081
Koekelberg
immeuble de rapport avec potentiel de division en 3 unités – actuellement 10 studios
- € 489.000
- 2 Façades
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Joninvest vous propose cet immeuble de rapport (+-250 m² bruts bâtis) actuellement exploité en 10 studios et entièrement loué.
Selon les renseignements urbanistiques, le bien est repris en situation de droit comme maison unifamiliale et l’urbanisme avait autorisé le changement d’affectation en 3 logements distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme et d’une régularisation.
Le bien bénéficie actuellement d’un bon rendement locatif avec un revenu locatif annuel brut actuel d’environ 70.000 €/ans. Il dispose de châssis double vitrage, d’une chaudière à condensation récente ainsi que d’une installation électrique conforme!
Très bien situé, à proximité immédiate du Parc Elisabeth et à seulement 200 m de la station de métro Simonis.
Le bien est vendu en l’état. Le candidat acquéreur fera son affaire personnelle de toute démarche urbanistique et administrative éventuelle.
PEB : G 578 ; G361 ; F294 ; G453 ; F313 ; G630 ; G558 ; G469 ; G735.
Infos et visites : 0471/29.43.60.
Localisation
Techniquement
| Type de construction | 2 Façades |
| Animaux acceptés | Oui |
| Ascenseur | Non |
Données EPC
| PEB | 361 kWh/m2/an |
| Label | 
|
Parties communes du CPE
| CPE | 294 kWh/m2/an |
| CPE label | 
|
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| 9x Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | - | - |
| 3x Salle à manger | Rez-de-chaussée | - | - |
| 3x Salon | Rez-de-chaussée | - | - |
| 10x Toilettes | Rez-de-chaussée | - | - |
| 10x Salle de bains | Rez-de-chaussée | - | - |
| 3x Buanderie | Rez-de-chaussée | - | - |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | - | - |
| Sous-sol | Rez-de-chaussée | - | - |
| Cour | Rez-de-chaussée | - | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Parcs résidentiels |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Non |
| Bien classé | Non renseigné |
| Obligation de rénovation | Non renseigné |
Financier
| Prix | € 489.000 |
immeuble de rapport avec potentiel de division en 3 unités – actuellement 10 studios A vendre Koekelberg
Jules Debeckerstraat 14
1081
Koekelberg
€ 489.000
- 2 Façades