Immeuble d'appartements A vendre Schaerbeek
Avenue Eugène Demolder 144
1030
Schaerbeek
SCHAERBEEK – Immeuble de rapport de caractère & haut potentiel-4 unités!
- € 835.000
- 2 Façades
- 380 m²
- 320 m²
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JONINVEST vous propose; idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Eugène Demolder, à 200 m du Square Riga, ce superbe immeuble de rapport de 1919 allie charme, volumes et potentiel de valorisation.
Il se compose d’un rez-de-chaussée (actuellement loué en logement avec cour privative), de 3 spacieux appartements 1 chambre avec balcons/terrasses, ainsi que de grands combles déjà isolés offrant des possibilités d’aménagement (sous réserve d’urbanisme). Caves privatives au sous-sol.
Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, PEB : E, E et E-. Parties communes élégantes, belle façade de caractère.
Situation recherchée à proximité immédiate des commerces (Dockx), Kinetix, écoles et transports.
Excellent investissement avec potentiel d’optimisation. Options cessibles non souhaitées. Infos et visites :0479/ 51.90.53
Localisation
Techniquement
| Étage | 3 |
| Année de construction | 1919 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Bon état |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
Données EPC
| PEB | 246 kWh/m2/an |
| Réf PEB | 20260107-0000739652-01-0 |
| Réf CPEB | 20260107-0000739652-01-0 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 380 m² |
| Surface habitable | 320 m² |
| Largeur bâtiment | 6,78 m |
| Largeur terrain | 6,78 m |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Toit | Toit à pignon |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Non renseigné |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Non |
| Bien classé | Non renseigné |
| Obligation de rénovation | Non |
Financier
| Prix | € 835.000 |
| RC (non indexé) | € 3.034 |
SCHAERBEEK – Immeuble de rapport de caractère & haut potentiel-4 unités! A vendre Schaerbeek
Avenue Eugène Demolder 144
1030
Schaerbeek
€ 835.000
- 2 Façades
- 380 m²
- 320 m²