Maison bruxelloise A vendre Anderlecht

Rue des Goujons 84
1070 Anderlecht

Immeuble 4 unités de logements

  • € 565.000
  • 2 Façades
  • 300 m²

George
George Gunduz (Réf.: spir909)

Anderlecht, à proximité des tous les commodités dans une petite rue à sens unique - Nous vous proposons un superbe immeuble de rapport composé de 4 logements (+-300m²). Au RDC un appartement une chambre + bureau se compose d’une cuisine équipée, SDD, WC et une petite cour.
1ERétage : un appartement une chambre+ Bureau se compose d’une cuisine équipée, salle de bains, WC, un spacieux séjour et un balcon.
Au 2ème étage : idem
Au 3ème étage un beau duplex deux chambres se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, salle de bains, un WC et un balcon.
Gros potentiel, PEB dans l’ordre (G663, G387, G373, G632). Compteurs individuels.
Excellent investissement. Revenus locatifs annules :31.200€ brut avec un rendement de 4% !
INFOS ET VISITES :0471/29 43 60

Localisation

Techniquement

Année de construction 1911
Type de construction 2 Façades
Etat général Bon état
Disponible après résiliation du bail
Meublé Non
Certificat électricité Oui, Non conforme

Données EPC

PEB 387 kWh/m2/an
Réf CPEB : 20200611­0000569620­01­6
Label peb valeur g

Construction

Surface habitable 300 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
5x Salle de bains Rez-de-chaussée - -
4x Toilettes Rez-de-chaussée - -
5x Chambre Rez-de-chaussée - -

Caractéristiques

Eau de ville
Electricité
Gaz naturel

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis Bois
Cuisine Équipée
Electricité
Toit Toit en bâtière
Vitrage Triple

Caractéristiques

Affectation urbanistique Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Non renseigné
Permis de lotir Non renseigné
Droit de préemption Non renseigné
Bien classé Non renseigné
Inventaire du patrimoine Non renseigné

Financier

Prix € 565.000

Immeuble 4 unités de logements A vendre Anderlecht

Rue des Goujons 84
1070 Anderlecht

estate img € 565.000
  • 2 Façades
  • 300 m²

George
George Gunduz (Réf.: spir909)