Maison bruxelloise à vendre pour € 625.000

Rue du Grand Duc 10, 1040 Etterbeek
Réf.: spir596
7 chambre(s)
4 salles de bains
250m2 surface habitable
130m2 surface du terrain
Année de construction: 1910

Description

ETTERBEEK (idéalement situé entre la Place Jourdan et l'Avenue de la Chasse).
Bel immeuble de rapport composé de 5 entités locatives (1 garage-entrepôt de +-120m² brut; 3 appartements de type 1 chambre (dont 1 en arrière-bâtiment) & 1 duplex de type 2 voir 3 chambres au 3ème étage et grenier).
Revenus locatifs mensuels actuels: REZ: 800€, 1er: 550€; 2ème 570€; 3ème + grenier: 800€; logement en bâtiment arrière: occupé sans bail.
Compteurs électriques et gaz individuels et un compteur d'eau général. État général: à moderniser. Double vitre - châssis PVC, PEB scores G. Excellent investissement immobilier. Visites: 0479/ 519.053.
Destination récente Non communiqué
Prix € 625.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 81.972,11
Revenu cadastral € 1.903,00
Disponible après résiliation du bail
Type de construction 2-façades
Année de construction 1910
Chambres à coucher 7
Salles de bains 4
Toilettes 5
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  130 m²
Surface de construction  370 m²
Surface habitable   250 m²
Surface rez-de-chaussée 120 m²
Largeur du lot 6 m
Largeur de façade  6 m
Nombre de façades  2
Pente toiture  Toiture en tuile à 2 versants
Valeur PEB (Émission de CO2) 105
Attestation contrôle électrique Pas obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

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