Joni Invest s.p.r.l.
Avenue Charles Quint 305, 1083 Ganshoren
T. +32 2 469 12 72
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Maison de rapport (vendue avec un permis d'urbanisme)
Maison exceptionnelle pour € 599.000
Rue Saint-Jean , 1000 Bruxelles
Réf.: spir777
6 chambre(s)
1 salle(s) de bains
300m2 surface habitable
104m2 surface du terrain
PEB: 438 kWh/m2
Année de construction: 1853
Description
CENTRE-VILLE (à 400m du Manneken Pis & à 140m du Jardin du Mont des Arts), cette maison bruxelloise bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle entre La Grande Place et le Sablon.
Maison de rapport datant de 1853 et offrant une surface totale hors sol de +-300m² brute.
Vente avec un permis d'urbanisme accordant un rez-commercial (galerie d'art) et 2 duplex de 2 chambres, soit 3 entités locatives licites; grandes caves au sous-sol.
Les logements bénéficient respectivement d'un bel aménagement projeté avec un hall d'entrée, espace de rangement, salle de douche, WC séparé, grand espace salon-sàm-cuisine et de 2 chambres à coucher. (Plans disponible sur demande).
Excellent opportunité d'investissement. Top localisation avec de nombreux commerces à côté de la Place de la Vieille Halle aux Blés.
PEB score actuel G. Infos & visites: 0479/ 519.053.
Maison de rapport datant de 1853 et offrant une surface totale hors sol de +-300m² brute.
Vente avec un permis d'urbanisme accordant un rez-commercial (galerie d'art) et 2 duplex de 2 chambres, soit 3 entités locatives licites; grandes caves au sous-sol.
Les logements bénéficient respectivement d'un bel aménagement projeté avec un hall d'entrée, espace de rangement, salle de douche, WC séparé, grand espace salon-sàm-cuisine et de 2 chambres à coucher. (Plans disponible sur demande).
Excellent opportunité d'investissement. Top localisation avec de nombreux commerces à côté de la Place de la Vieille Halle aux Blés.
PEB score actuel G. Infos & visites: 0479/ 519.053.
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20210326-0000585537-01-5 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur CPE par an | 70586 kWh/an |
| Valeur PEB | 438 kWh/m² |
438
Infos financières
| Prix | € 599.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 78.704,18 |
| Revenu cadastral | € 1.365,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1853 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 104 m² |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 94 m² |
| Surface commerciale | 94 m² |
| Largeur du lot | 5 m |
| Largeur de façade | 5 m |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 87 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.