Maison de rapport (vendue avec un permis d'urbanisme)

Maison exceptionnelle pour € 599.000

Rue Saint-Jean , 1000 Bruxelles
Réf.: spir777
6 chambre(s)
1 salle(s) de bains
300m2 surface habitable
104m2 surface du terrain
PEB: 438 kWh/m2
Année de construction: 1853

Description

CENTRE-VILLE (à 400m du Manneken Pis & à 140m du Jardin du Mont des Arts), cette maison bruxelloise bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle entre La Grande Place et le Sablon.
Maison de rapport datant de 1853 et offrant une surface totale hors sol de +-300m² brute.
Vente avec un permis d'urbanisme accordant un rez-commercial (galerie d'art) et 2 duplex de 2 chambres, soit 3 entités locatives licites; grandes caves au sous-sol.
Les logements bénéficient respectivement d'un bel aménagement projeté avec un hall d'entrée, espace de rangement, salle de douche, WC séparé, grand espace salon-sàm-cuisine et de 2 chambres à coucher. (Plans disponible sur demande).
Excellent opportunité d'investissement. Top localisation avec de nombreux commerces à côté de la Place de la Vieille Halle aux Blés.
PEB score actuel G. Infos & visites: 0479/ 519.053.
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210326-0000585537-01-5
Label énergétique G
Valeur CPE par an 70586 kWh/an
Valeur PEB 438 kWh/m²
438
Prix € 599.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 78.704,18
Revenu cadastral € 1.365,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Type de construction 2-façades
Année de construction 1853
Chambres à coucher 6
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  104 m²
Surface habitable   300 m²
Surface rez-de-chaussée 94 m²
Surface commerciale 94 m²
Largeur du lot 5 m
Largeur de façade  5 m
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 87
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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