3 maisons d’habitation et de commerce & SPACIEUX ET LUMINEUX GARAGE-ATELIER de +/- 700 M².

Garage pour € 950.000

Réf.: Garage & Habitation
3 salles de bains
200m2 surface habitable
930m2 surface du terrain
PEB: 365 kWh/m2

Description

A proximité des transports ainsi que des commerces, non loin de la place Emile Bockstael.
Superbe ensemble de 3 maisons d’habitations et de commerce ainsi qu’un grand garage le tout présentant pour l’ensemble +-1.000m² de surface brute sur un terrain de 9a30ca.
MAISON 1 : Un commerce, un logement 2 chambres + mezzanine, une cave.
MAISON 2 : Un commerce, entrée cochère ***UN GRAND GARAGE*** de +/- 700m² avec permis d’exploitation renouvelé pour 15 ans ainsi que la reconnaissance de l’état de sol (Déclaration de conformité) IBGE, un logement actuellement 2 chambres + mezzanine avec possibilité d’aménagement de 4 chambres, une cave.
MAISON 3 : Un commerce, un logement 2 chambres, une cave.
Plusieurs possibilités : Garage, Dépôts… Investisseur rapport potentiel +/- 8.000€ mois
Double vitrage, récentes chaudières au gaz individuel par logement, compteurs en majorité séparé.
***VENTE SOUS FORME DE PARTS DE Société*** ou Vente classique Prix 1.200.000 EUR.
PEB : G 79, G78, G75
Horaires d'appel 10h00-18h.
Super investissement! Infos et visites 0479/ 519.053.


Destination récente Non communiqué
n° PEB 201110819-0000008499-01-8
Label énergétique G
Valeur CPE par an 23203 kWh/an
Valeur PEB 365 kWh/m²
365
Prix € 950.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 122.821,26
Disponible A l'acte, après le paiement
Type de construction 2-façades
Salles de bains 3
Toilettes 5
Etat Bon état
Superficie du terrain  930 m²
Surface de construction  1000 m²
Surface habitable   200 m²
Largeur du lot 16,50 m
Largeur de façade  16,50 m
Nombre de façades  2
Valeur PEB (Émission de CO2) 79
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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