Lumineux appartement, possibilité 3 chambres après aménagements (petit immeuble)

Duplex pour € 179.000

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

95m² surface habitable

PEB: 386 kWh/m²

Année de construction: 1930

Description

Molenbeek-Saint-Jean, dans une rue calme et dans un petit immeuble avec un belle façade.
Au 3ème étage: Agréable appartement de type 1ch, composé d'un hall d'entrée avec espace de rangement, salon, cuisine meublée, salle de douche, chambre à coucher en excellent état.
Au combles: Palier d'escalier privatif, 4 chambres de bonnes aménageable (état à rénover).
Possibilité de créer un bel appartement-duplex moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme !!!

Double vitrage, chauffage central au gaz, PEB score G.
Excellent investissement, visites: 0471/ 29 43 60 (JONINVEST)

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L'Aménagement du territoire

Destination récente	Non communiqué
G-score	Inconnu
P-score	Inconnu

Données PEB

n° PEB	20230623-0000648419-01-7
Label énergétique	G
Valeur PEB	386 kWh/m²

386

Confort

Type de cuisine	Cuisine équipée
Type salle de bain	Equipé
Chauffage	Gaz naturel
Chaudière	Commune
Chauffage central	Oui
Menuiseries extérieures	PVC
Vitrage	Double vitrage
Commentaire vitrage	PVC
Interphone	Oui
Compteur électrique	Compteur individuel
Compteur à gaz	Compteur individuel

Infos financières

Prix	€ 179.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires	€ 25.473,19

Autres Infos

Disponible

après résiliation du bail

Relatif à la construction

Type de construction	2-façades
Année de construction	1930
Chambres à coucher	3
Salles de bains	1
Toilettes	1
Etat	Bon état
Surface habitable	95 m²
Largeur de façade	6 m
Étage	3
Nombres d'étages	3
Nombre de façades	2
Type de toiture	Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2)	74
Attestation contrôle électrique	Obtenu, pas conforme
Obligation de rénovation	Non communiqué

Descriptif informatif et non contractuel.