Appartement à vendre pour € 299.000

Avenue Louis De Brouckère 36, 1083 Ganshoren
Réf.: spir569
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
PEB: 199 kWh/m2

Description

A deux pas de la piscine de Ganshoren et de la place miroir, se situe un splendide et lumineux appartement de standing offrant une superficie +/- 120m² avec jouissance d’un grenier privatif de +/- 25m² (offrant de nombreuses possibilités). Petit immeuble bien géré et sécurisé. Matériaux et finitions de grande qualité, hautparleurs et spots et encastrés;
Il est agencé comme suit : Hall d’entrée revêtu d’un parquet massif en chêne clair, pan de mur en marbre clair et de nombreux espaces de rangements ; un spacieux et lumineux séjour également parqueté et pourvu d’un feu ouvert, donnant accès à une terrasse orientée SUD-EST et sa tente solaire ; une cuisine super-équipée pourvu d’un espace buanderie, salle à manger sous véranda vitrée.
La suite de l’appartement se complète d’un hall de nuit avec ses placards, 3 lumineuses chambres à coucher, une superbe douche italienne avec meuble de rangement et radiateur sèche essuie, une toilette suspendue, sol et murs entièrement carrelés.
Infos techniques : ***petite copropriété (très peu de charges communes*** Bâtiment sécurisé, chaudière individuelle au gaz, chauffage central, installation électrique en conformité, double vitrage (châssis ALU récent en façade arrière et PVC en façade avant).
Proximité des transports en communs, Tunnel, ring, commerce accessibles à pied, situation idéal.
PEB D-39.
Horaires d'appel 10h00-18h.
Appartement de qualité rare, coup de cœur! Infos et visite 0495/ 85.55.55




Destination récente Non communiqué
n° PEB 20180814-0000533523-01-9
Label énergétique D-
Valeur CPE par an 23837 kWh/an
Valeur PEB 199 kWh/m²
199
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Prix € 299.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 40.997,27
Précompte immobilier € 1.130,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de feu ouvert 1
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface 3me étage 25 m²
Étage 1
Nombres d'étages 3
Valeur PEB (Émission de CO2) 39
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

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